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    日照山海天旅游度假區前灘西村地塊土壤污染狀況調查報告

    發布時間:2020-12-09 427 次瀏覽

    日照山海天旅游度假區前灘西村地塊位于日照市山海天旅游度假區臥龍山街道山海天路以西、太公島二路以北,面積4419m2。2008年以前,原土地使用權人為日照市山海天旅游度假區臥龍山街道前灘西村,原為農用地。后由政府征用,2008年,日照貴和海納商城有限公司通過公開拍賣取得該地塊使用權。根據土地證,該地塊自2008年6月10日起,該地塊使用權歸日照貴和海納商城有限公司,土地性質為工業用地,后由政府收回,但該地塊一直作為農用地使用,此次調查地塊為原日照貴和海納商城有限公司所屬工業用地地塊的一部分,面積為4419m2,是日照藍興置業有限公司即將開發的住宅用地的一部分。

    根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條:用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的,變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。為此日照藍興置業有限公司委托日照市環境保護科學研究所有限公司開展土壤污染狀況調查,并編制土壤污染狀況調查報告。

    我單位接受委托后,依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ 25.1-2019)對該地塊開展了土壤污染狀況調查。2020年12月,我單位對項目地塊及周邊進行了現場踏勘,并對原土地使用權人前灘西村村民代表、地塊管理機構及生態環境管理部門人員進行了人員訪談。調查期間收集了該地塊相關資料,并從Google earth歷史影像中截取該地塊2005年~2020年衛星影像進行分析。

    通過現場踏勘、資料分析和人員訪談,得出以下結論:

    根據現場踏勘,地塊內及周邊未發現可能對地塊內土壤造成污染的污染源,未發現土壤受到明顯污染的情況。

    (2)該地塊內歷史上一直作為農用地使用,主要種植農作物、蔬菜、楊樹等。地塊上未發生外來污染事件,且該地塊歷史上不存在有毒有害物質的儲存、使用和處置,無各類槽罐存放,無固體廢物和危險廢物貯存或處理,無管線和溝渠存在。

    (3)地塊周邊主要為農用地和建設用地,未發現有各類槽罐、管線和溝渠泄漏污染情況,無可能導致項目地塊土壤污染的固體廢物和危險廢物污染源。

    (4)本次調查未發現該地塊受到污染的情況,未發現可能對該地塊造成土壤污染的污染源。現場踏勘未發現明顯污染痕跡,地塊范圍內未聞到異常氣味,未發現化學品或工業物料的儲存、使用和處置情況,也未發現地下儲存槽罐或地下設施。

    (5)根據現場踏勘和人員訪談,農田灌溉用水主要來源于地塊內及周邊水流和地下水,不存在污水灌溉。

    (6)根據人員訪談,項目地塊內未發生過化學品泄漏事故或其他環境污染事故。

    因此,日照山海天旅游度假區臥龍山街道前灘西地塊不屬于污染地塊,今后可作為居住用地使用,該地塊符合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)的第一類建設用地標準。建議日照山海天旅游度假區臥龍山街道前灘西地塊土壤污染狀況調查結束,可不開展第二階段調查。

    公告發布單位:日照藍興置業有限公司

    公告發布時間:2020年12月9日

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