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    日照市山海天旅游度假區北海路以東、秀水河以南(日照市2019A-21號)地塊土壤污染狀況調查報告

    發布時間:2020-09-28 548 次瀏覽

    日照市山海天旅游度假區北海路以東、秀水河以南地塊位于日照市山海天旅游度假區臥龍山街道,地塊編號2019A-21,面積48288.7m2。2018年以前,原土地使用權人為日照市山海天旅游度假區臥龍山街道大陳家村,原為農用地。2018年日照市人民政府將該地塊收購,轉化為建設用地。2019年經日照市人民政府批復,同意將位于日照市山海天旅游度假區北海路以東、秀水河以南的2019A-21號國有建設用地使用權進行公開拍賣出讓。菲尼科思(山東)置業有限公司通過公開競拍成功競得2019A-21號國有建設用地使用權。根據該地塊不動產權證書,2019年9月3日起,該地塊土地產權屬山東國醫壇國際養生城有限公司,用途主要為其他商服用地,使用面積48288.7.00m2,由其委托其持股的菲尼科思(山東)置業有限公司開發日照生命健康產業園國際協同創新城。

    根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條:用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的,變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。日照市生態環境局山海天旅游度假區分局于2020年8月18日向菲尼科思(山東)置業有限公司下發了《關于開展土壤污染狀況調查工作的通知》(見附件4)。為此菲尼科思(山東)置業有限公司委托日照市環境保護科學研究所有限公司開展土壤污染狀況調查,并編制土壤污染狀況調查報告。

    我單位接受委托后,依據《建設用地土壤污染狀況調查 技術導則》(HJ25.1-2019)對該地塊開展了土壤污染狀況調查。2020年9月,我單位工作人員對項目地塊及周邊進行了現場踏勘,對建設單位相關人員及對原土地使用權人大陳家村村委領導和村民進行了人員訪談,并該地塊管理機構人員進行了訪談。調查期間收集了該地塊相關資料,并從GoogleEarth歷史影像中截取該地塊2009年~2020年衛星影像進行分析。

    通過現場踏勘、資料分析和人員訪談,得出以下結論:

    (1)該地塊內歷史上主要為農用地,地塊內歷史上不存在有毒有害物質的儲存、使用和處置,無各類槽罐存放,無固體廢物和危險廢物貯存,無管線和溝渠。

    (2)地塊周邊主要為村莊和農田,地塊周邊企業無各類槽罐、管線和溝渠泄漏污染情況,無可能導致項目地塊土壤污染的固體廢物和危險廢物污染源。

    (3)本次調查未發現可能對該地塊土壤造成污染的污染源,未發現該地塊受到污染的情況。

    綜上所述,日照市山海天旅游度假區北海路以東、秀水河以南地塊不屬于污染地塊,今后可作為商業用地使用,可不開展第二階段調查。

     

    菲尼科思(山東)置業有限公司    

    2020.9.28           

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